Belge Önizleme
Ücretsiz Belge
Ana Tasarim
Bu tasarım tam sayfa A4 düzeninde uygulanır.
Canlı Belge Önizleme
Belge önizlemesi yükleniyor...
Hazırlamadan önce gereken bilgiler: Belgeyi eksiksiz oluşturmak için sihirbaz adımında aşağıdaki 32 bilgiyi doldurmanız gerekecektir.
| Form Alanı | Örnek Değer |
|---|---|
|
İl
Örn: Ankara
|
Ankara |
|
İlçe
Örn: Polatlı
|
Cankaya |
|
Ada
|
123 |
|
Parsel
|
123 |
|
Mahallesi
|
Mahallesi |
|
Sokağı
|
Sokağı |
|
Dış Kapı Numarası
|
Dış Kapı Numarası |
|
Kiralanan Şeyin Cinsi
|
Daire |
|
Kiracının T.C. Kimlik Numarası
|
Kiracının T.C. Kimlik Numarası |
|
Kiracının Adı ve Soyadı
|
Kiracının Adı ve Soyadı |
|
Kiracının Adresi
|
Kiracının Adresi |
|
Kiraya Verenin Adı ve Soyadı
|
Kiraya Verenin Adı ve Soyadı |
|
Kiraya Verenin T.C. Kimlik Numarası
|
Kiraya Verenin T.C. Kimlik Numarası |
|
Kiraya Verenin Adresi
|
Kiraya Verenin Adresi |
|
Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adı Soyadı
|
Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adı Soyadı |
|
Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin T.C. Kimlik Numarası
|
Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin T.C. Kimlik Numarası |
|
Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adresi
|
Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adresi |
|
Kiralananın Hangi Amaçla Kullanılacağı
|
Kiralananın Hangi Amaçla Kullanılacağı |
|
Bir Senelik Kira Karşılığı
|
123 |
|
Bir Aylık Kira Karşılığı
|
123 |
|
Depozito
|
Depozito |
|
Kira Müddeti
|
Kira Müddeti |
|
Kiranın Ne Zaman Ödeneceği (Gün)
|
123 |
|
Kiranın Ödeneceği Banka Adı
|
Ziraat Bankası |
|
Banka Şubesi
|
Banka Şubesi |
|
IBAN Adresi
|
IBAN Adresi |
|
Kiranın Başlangıç Tarihi
|
19.10.2026 |
|
Sözleşme Tarihi
|
19.10.2026 |
|
Kiralananda Bulunan Demirbaşlar
yatak, televizyon, baza vb.
|
yatak, televizyon, baza vb. |
|
Yetkili Mahkeme
|
Yetkili Mahkeme |
|
Damga Vergisi Süre
|
123 |
|
Özel Şartlar
|
Özel Şartlar |
İl
Örn: Ankara
Örnek Değer
Ankara
İlçe
Örn: Polatlı
Örnek Değer
Cankaya
Ada
Örnek Değer
123
Parsel
Örnek Değer
123
Mahallesi
Örnek Değer
Mahallesi
Sokağı
Örnek Değer
Sokağı
Dış Kapı Numarası
Örnek Değer
Dış Kapı Numarası
Kiralanan Şeyin Cinsi
Örnek Değer
Daire
Kiracının T.C. Kimlik Numarası
Örnek Değer
Kiracının T.C. Kimlik Numarası
Kiracının Adı ve Soyadı
Örnek Değer
Kiracının Adı ve Soyadı
Kiracının Adresi
Örnek Değer
Kiracının Adresi
Kiraya Verenin Adı ve Soyadı
Örnek Değer
Kiraya Verenin Adı ve Soyadı
Kiraya Verenin T.C. Kimlik Numarası
Örnek Değer
Kiraya Verenin T.C. Kimlik Numarası
Kiraya Verenin Adresi
Örnek Değer
Kiraya Verenin Adresi
Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adı Soyadı
Örnek Değer
Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adı Soyadı
Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin T.C. Kimlik Numarası
Örnek Değer
Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin T.C. Kimlik Numarası
Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adresi
Örnek Değer
Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adresi
Kiralananın Hangi Amaçla Kullanılacağı
Örnek Değer
Kiralananın Hangi Amaçla Kullanılacağı
Bir Senelik Kira Karşılığı
Örnek Değer
123
Bir Aylık Kira Karşılığı
Örnek Değer
123
Depozito
Örnek Değer
Depozito
Kira Müddeti
Örnek Değer
Kira Müddeti
Kiranın Ne Zaman Ödeneceği (Gün)
Örnek Değer
123
Kiranın Ödeneceği Banka Adı
Örnek Değer
Ziraat Bankası
Banka Şubesi
Örnek Değer
Banka Şubesi
IBAN Adresi
Örnek Değer
IBAN Adresi
Kiranın Başlangıç Tarihi
Örnek Değer
19.10.2026
Sözleşme Tarihi
Örnek Değer
19.10.2026
Kiralananda Bulunan Demirbaşlar
yatak, televizyon, baza vb.
Örnek Değer
yatak, televizyon, baza vb.
Yetkili Mahkeme
Örnek Değer
Yetkili Mahkeme
Damga Vergisi Süre
Örnek Değer
123
Özel Şartlar
Örnek Değer
Özel Şartlar
Açıklama
Kira sözleşmesi örneğini kiraya veren ve kiracı bilgileri, taşınmaz adresi, kira bedeli, ödeme koşulları, süre ve özel şartlarla hazırlayın.
Yorum Yaz
Yorum yazmak için üye girişi yapmalısınız.
Giriş Yap
Yorumlar
Hiç yorum yok.
Belge Hakkında Faydalı Bilgiler
Bu belge nedir?
Kira sözleşmesi, kiraya veren ile kiracı arasındaki kiralama ilişkisinin temel şartlarını yazılı olarak kayıt altına alan sözleşmedir. Konut, çatılı işyeri veya başka bir kiralama ilişkisinde sözleşmenin içeriği kiralananın niteliğine göre değişebilir.
Kira sözleşmesinde tarafların kimlik ve iletişim bilgileri, kiralananın açık adresi, kira bedeli, ödeme zamanı ve yöntemi, kira başlangıç tarihi, süre, varsa güvence/depozito ve tarafların kararlaştırdığı özel şartlar yer alabilir.
“Kira sözleşmesi örneği PDF” doğrudan imzalanmadan önce kendi kiralama ilişkinize göre uyarlanmalıdır. Genel bir internet şablonu her taşınmaz ve her hukuki durum için aynı sonucu doğurmaz.
Kira sözleşmesinde tarafların kimlik ve iletişim bilgileri, kiralananın açık adresi, kira bedeli, ödeme zamanı ve yöntemi, kira başlangıç tarihi, süre, varsa güvence/depozito ve tarafların kararlaştırdığı özel şartlar yer alabilir.
“Kira sözleşmesi örneği PDF” doğrudan imzalanmadan önce kendi kiralama ilişkinize göre uyarlanmalıdır. Genel bir internet şablonu her taşınmaz ve her hukuki durum için aynı sonucu doğurmaz.
Hangi durumlarda ve kimler tarafından kullanılır?
Konut veya işyeri kiralanırken tarafların kira ilişkisindeki temel şartları açık biçimde belirlemek amacıyla yazılı kira sözleşmesi hazırlanabilir. Yazılı metin; kira bedeli, ödeme günü, teslim durumu, demirbaşlar, güvence, aidat/giderler ve özel şartlar konusunda sonradan çıkabilecek belirsizlikleri azaltmaya yardımcı olur.
Sözleşme hazırlanırken kiraya verenin taşınmazla ilişkisi, kiracının kimliği, taşınmazın tam adresi ve kira bedeli gibi temel bilgiler kontrol edilmelidir. Birden fazla kiracı veya kiraya veren varsa tarafların tamamının sözleşmedeki konumu açık olmalıdır.
İşyeri kiraları, aile konutu, yabancı para, tahliye taahhüdü veya özel vergi/şirket koşulları gibi durumlarda standart kira şablonu dışında ayrıca hukuki değerlendirme gerekebilir.
Sözleşme hazırlanırken kiraya verenin taşınmazla ilişkisi, kiracının kimliği, taşınmazın tam adresi ve kira bedeli gibi temel bilgiler kontrol edilmelidir. Birden fazla kiracı veya kiraya veren varsa tarafların tamamının sözleşmedeki konumu açık olmalıdır.
İşyeri kiraları, aile konutu, yabancı para, tahliye taahhüdü veya özel vergi/şirket koşulları gibi durumlarda standart kira şablonu dışında ayrıca hukuki değerlendirme gerekebilir.
Nasıl doldurulur?
Kira sözleşmesi nasıl doldurulur?
1. Kiraya veren ve kiracının ad-soyad/unvan ve gerekli kimlik/iletişim bilgilerini yazın.
2. Kiralananın açık adresini ve mümkünse bağımsız bölüm gibi ayırt edici bilgilerini belirtin.
3. Aylık veya dönemsel kira bedelini rakamla açıkça yazın.
4. Ödeme günü, ödeme şekli ve banka hesabı kullanılacaksa gerekli ödeme bilgisini ekleyin.
5. Kira başlangıç tarihini ve kararlaştırılmışsa sözleşme süresini belirtin.
6. Güvence/depozito kararlaştırıldıysa tutarı ve teslim biçimini yazın.
7. Aidat, abonelik, kullanım giderleri ve demirbaşların durumunu açıkça belirleyin.
8. Teslim edilen anahtar veya demirbaş listesi varsa ek olarak düzenleyin.
9. Özel şartları kanunun emredici hükümleriyle çelişmeyecek biçimde yazın.
10. Taraflar sözleşmenin bütün sayfalarını ve eklerini imzalamadan önce metni birlikte kontrol etmelidir.
Boş bırakılan veya sonradan doldurulacak kritik alanlar taraflar arasında uyuşmazlık yaratabileceğinden mümkün olduğunca sözleşme imzalanmadan önce tamamlanmalıdır.
Bu belgede doldurulan gerçek form alanları: İl, İlçe, Ada, Parsel, Mahallesi, Sokağı, Dış Kapı Numarası, Kiralanan Şeyin Cinsi, Kiracının T.C. Kimlik Numarası, Kiracının Adı ve Soyadı, Kiracının Adresi, Kiraya Verenin Adı ve Soyadı, Kiraya Verenin T.C. Kimlik Numarası, Kiraya Verenin Adresi, Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adı Soyadı, Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin T.C. Kimlik Numarası. Formun devamında Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adresi, Kiralananın Hangi Amaçla Kullanılacağı, Bir Senelik Kira Karşılığı, Bir Aylık Kira Karşılığı, Depozito, Kira Müddeti, Kiranın Ne Zaman Ödeneceği (Gün), Kiranın Ödeneceği Banka Adı, Banka Şubesi, IBAN Adresi, Kiranın Başlangıç Tarihi, Sözleşme Tarihi, Kiralananda Bulunan Demirbaşlar, Yetkili Mahkeme, Damga Vergisi Süre, Özel Şartlar alanları da bulunur. Toplam 32 kullanıcı alanını belge amacıyla uyumlu ve doğrulanmış bilgilerle doldurun.
1. Kiraya veren ve kiracının ad-soyad/unvan ve gerekli kimlik/iletişim bilgilerini yazın.
2. Kiralananın açık adresini ve mümkünse bağımsız bölüm gibi ayırt edici bilgilerini belirtin.
3. Aylık veya dönemsel kira bedelini rakamla açıkça yazın.
4. Ödeme günü, ödeme şekli ve banka hesabı kullanılacaksa gerekli ödeme bilgisini ekleyin.
5. Kira başlangıç tarihini ve kararlaştırılmışsa sözleşme süresini belirtin.
6. Güvence/depozito kararlaştırıldıysa tutarı ve teslim biçimini yazın.
7. Aidat, abonelik, kullanım giderleri ve demirbaşların durumunu açıkça belirleyin.
8. Teslim edilen anahtar veya demirbaş listesi varsa ek olarak düzenleyin.
9. Özel şartları kanunun emredici hükümleriyle çelişmeyecek biçimde yazın.
10. Taraflar sözleşmenin bütün sayfalarını ve eklerini imzalamadan önce metni birlikte kontrol etmelidir.
Boş bırakılan veya sonradan doldurulacak kritik alanlar taraflar arasında uyuşmazlık yaratabileceğinden mümkün olduğunca sözleşme imzalanmadan önce tamamlanmalıdır.
Bu belgede doldurulan gerçek form alanları: İl, İlçe, Ada, Parsel, Mahallesi, Sokağı, Dış Kapı Numarası, Kiralanan Şeyin Cinsi, Kiracının T.C. Kimlik Numarası, Kiracının Adı ve Soyadı, Kiracının Adresi, Kiraya Verenin Adı ve Soyadı, Kiraya Verenin T.C. Kimlik Numarası, Kiraya Verenin Adresi, Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adı Soyadı, Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin T.C. Kimlik Numarası. Formun devamında Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adresi, Kiralananın Hangi Amaçla Kullanılacağı, Bir Senelik Kira Karşılığı, Bir Aylık Kira Karşılığı, Depozito, Kira Müddeti, Kiranın Ne Zaman Ödeneceği (Gün), Kiranın Ödeneceği Banka Adı, Banka Şubesi, IBAN Adresi, Kiranın Başlangıç Tarihi, Sözleşme Tarihi, Kiralananda Bulunan Demirbaşlar, Yetkili Mahkeme, Damga Vergisi Süre, Özel Şartlar alanları da bulunur. Toplam 32 kullanıcı alanını belge amacıyla uyumlu ve doğrulanmış bilgilerle doldurun.
Dikkat edilmesi gereken yasal ve resmi detaylar nelerdir?
Kira ilişkileri 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun kira sözleşmesine ilişkin hükümlerine tabidir. Konut ve çatılı işyeri kiralarında bazı hükümler tarafların sözleşmeyle serbestçe değiştirebileceği alanı sınırlar.
Türk Borçlar Kanununun 342. maddesinde, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracıya güvence verme borcu getirilmişse bu güvencenin üç aylık kira bedelini aşamayacağı düzenlenmiştir. Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesinde de Kanunda özel yöntem öngörülür.
Bu şablon hukuki danışmanlık değildir. Özel şartların geçerliliği, kira artışı, tahliye, kefalet, işyeri veya aile konutu gibi özel durumlarda güncel mevzuat ve somut sözleşme koşulları ayrıca değerlendirilmelidir.
Kaynak: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, kira sözleşmesine ilişkin hükümler ve m.342.
Türk Borçlar Kanununun 342. maddesinde, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracıya güvence verme borcu getirilmişse bu güvencenin üç aylık kira bedelini aşamayacağı düzenlenmiştir. Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesinde de Kanunda özel yöntem öngörülür.
Bu şablon hukuki danışmanlık değildir. Özel şartların geçerliliği, kira artışı, tahliye, kefalet, işyeri veya aile konutu gibi özel durumlarda güncel mevzuat ve somut sözleşme koşulları ayrıca değerlendirilmelidir.
Kaynak: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, kira sözleşmesine ilişkin hükümler ve m.342.
Benzer Belgeler
Aynı konuda hazırlanmış diğer şablonlar.
Tahliye taahhütnamesi örneğini kiracı, kiraya veren, kiralanan taşınmaz, taahhüt tarihi ve tahliye tarihi bilgileriyle hazırlayın.